婚前男方買的房子離婚后女方能不能分 在我們身邊有很多夫妻在結(jié)婚前進(jìn)行買房，大多數(shù)是由男方出多資金進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，按揭買房，后續(xù)由夫妻兩個(gè)人進(jìn)行房貸的償還，那么婚前男方買的房子離婚后女方能不能分呢？為了幫助大家更重慶市私家偵探好的了解相關(guān)法律知識(shí)，訴寧網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧?！　∫?、婚前男方買的房子離婚后女方能不能分　　不能，就房子的所有權(quán)而言，屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)要求分割。如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)；照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。有利生活，方便生活原則。　　二、二手房?jī)r(jià)格怎么定價(jià)　?。ㄒ唬┵u家自估價(jià)　　售房者在賣房之前都會(huì)給自己的房子定出一個(gè)“理想價(jià)格”，這個(gè)價(jià)格通常是結(jié)合地理位置、配套設(shè)施、房屋戶型、使用面積、升值潛力等因素估算出來(lái)的。大部分人對(duì)自己的東西都會(huì)偏愛一些，而基于這樣的心理估算出來(lái)的價(jià)格往往就會(huì)偏高。　?。ǘ┲薪橹貞c出軌取證估價(jià)　　售房者如果想要通過(guò)中介進(jìn)行交易，在自己估算完價(jià)格之后就會(huì)找到中介，這時(shí)中介會(huì)再估算一次價(jià)格。通常來(lái)說(shuō)，中介會(huì)先檢查房產(chǎn)的狀況，并比較當(dāng)?shù)亟紖^(qū)或城鎮(zhèn)同類房屋的房?jī)r(jià)，然后給出估價(jià)，這個(gè)價(jià)格往往會(huì)在一個(gè)區(qū)間內(nèi)，因?yàn)橹薪樾枰舫瞿軌蛸嵢〉睦麧?rùn)和與買家討價(jià)還價(jià)的空間?！　。ㄈ┿y行估價(jià)　　如果買家需要辦理房貸來(lái)購(gòu)買你的房子，那么銀行就必須衡量出房屋的價(jià)值，以便擬定出買家的貸款金額。不過(guò)，銀行的估價(jià)往往會(huì)比較保守，通常會(huì)比市場(chǎng)上同等房屋的售價(jià)要低10%到20%之間?！　。ㄋ模┓课菔蹆r(jià)　　房屋的真實(shí)售價(jià)向來(lái)不會(huì)和賣家的自估價(jià)或中介的估價(jià)相同，因?yàn)檫@中間會(huì)受到許多人為因素的影響。而且，如果是通過(guò)中介進(jìn)行買賣的話，中介為了給自己賺取更多的利潤(rùn)，一般都會(huì)提價(jià)出售，所以房屋的真實(shí)售價(jià)會(huì)比中介估價(jià)高出一些。　　三、男方婚前買的房子離婚后怎么分割　　男方婚前買的房子，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院對(duì)房產(chǎn)分割作出處理。如果房子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房子的?！　「鶕?jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！　?duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！　　　≡诮Y(jié)婚后夫妻兩個(gè)人若離婚該房子是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割的，因?yàn)殡p方都有參與對(duì)該房產(chǎn)的出納資金。以上就是訴寧網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于婚前男方買的房子離婚后女方能不能分的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢?cè)V寧網(wǎng)，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。